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北京房产买卖纠纷律师延迟交房3个月的赔偿

信息来源:北京房产纠纷继承律师网  |   发布时间:2019年07月04日
       在实践中开发商对商品房进行预售的时候,违反预售合同的约定延期交付房屋的情形是非常多的,延期交付房屋时,会对购房者的利益造成严重的侵害,那么延迟交房3个月怎么赔?下面由北京房产买卖纠纷律师给大家讲解下
延迟交房3个月如何赔偿

       开发商延迟交付房屋的,怎样进行赔偿要看商品房预售合同有没有约定,有约定的按约定进行赔偿,没有约定的按同地段租金标准确定。

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       《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,北京朝阳房产买卖纠纷律师说违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
       朝阳房产买卖纠纷律师表示逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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